Vermietung ASB5/EFH - Frisch saniertes Traumhaus mit Kamin und 2 Bädern – nur 30 Min. bis Leipzig!

Übersicht

Wohnfläche:  ca. 130 m²

Objektzustand: saniert

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Etage: 2

Lage: UG - OG

Heizungsart: Zentralheizung (Gas)

Bad: 2 Bäder mit Badewanne, Dusche, WC und WM-Anschluss

Pkw-Stellplatz: 3x Stellplatz

Keller: 1 Schuppen, 1 Garage

Bezugsfertig: nach Vereinbarung ab sofort verfügbar!

Kaution: 4.200,00 €

Lagebeschreibung:

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Die Autobahnauffahrt Leisnig (A14) erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten, und die Großstadt Leipzig ist in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Dresden erreichen Sie in unter einer Stunde bequem mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität in Neusornzig.

Objektbeschreibung:

In ruhiger Wohnlage von Mügeln (Ortsteil Neusornzig), steht dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus auf etwa 130qm Wohnfläche zur Vermietung. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit Homeoffice-Option legen. Die Innenräume überzeugen durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige elektrische Installation sowie einen zeitgemäßen Vollwärmeschutz.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet – sie bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für effizienten Sicht- und Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche; im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und macht das Haus auch in der kälteren Jahreszeit besonders wohnlich.

Die Internetversorgung erfolgt über die in der Straße vorhandene Infrastruktur mit einer möglichen Geschwindigkeit von bis zu 500 Mbit/s. Die Heizkosten sind nicht im Exposé aufgeführt, da der Mieter frei entscheiden kann, welchen Anbieter er wählt – so bleibt maximale Flexibilität bei den laufenden Nebenkosten.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die auf Qualität, Raum und Flexibilität nicht verzichten möchten.

Hinweis:
Alle Bilder/ Fotos sind mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden, wodurch die Räume möglicherweise kleiner erscheinen ,als sie tatsächlich sind.

Zudem steht folgendes Video zur Verfügung, das eine virtuelle Besichtigung ermöglicht:

Video folgt...

Besichtigungstermine:

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!

 

UG-OG

6 Schlafzimmer

2 Bäder

3 Stellplatz

Besonderheiten

Energieausweis: Bedarfsausweis ausgestellt am 29.07.2024, gültig bis 28.07.2034, Endenergiebedarf: 95,36 kWh(m².a) Effizienzklasse C

  • Parkmöglichkeiten
  • Garage/Carport
  • auf dem Land
  • Erdgeschoss/Hochparterre
  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • naturnah