Verkauf 476 - Ankommen & genießen – charmantes Haus mit traumhaftem Grundstück in Ablass

Übersicht

Gesamtfläche: 2.298 m²

Wohnfläche: 275 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Etage: 2

Baujahr: 1992

Heizungsart: Öl

Bad: Bad mit Dusche, Wanne und WC

Pkw-Stellplatz: 3 Stellplätze + Garage

Keller: Kellerraum vorhanden

Bezugsfertig: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In idyllischer Lage von Mügeln, Ortsteil Ablass, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.298 m². Die Immobilie überzeugt mit viel Raum, einer durchdachten Aufteilung und zahlreichen Highlights im Innen- und Außenbereich.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Obergeschoss, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und einem herrlichen Fernblick über das eigene Grundstück und die grüne Umgebung – der perfekte Rückzugsort für jede Jahreszeit. Mit Liebe zum Detail wurden bei den letzten Modernisierungen auch eine Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten eingebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort garantiert.

Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein Pool, eine überdachte Sitzecke, eine Grillecke mit Pizzaofen, ein Hühnergehege sowie eine Garage stehen bereit. Das gesamte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, ist top gepflegt und bietet eine harmonische Mischung aus Nutzfläche und Ruheoase. Hier können Sie einfach ankommen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.

Weitere Beschreibung, Video und Details folgen...
Ihre Anfragen richten Sie bitte ausschließlich an unser Büro!

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Ablass gehört zur Stadt Mügeln im Landkreis Nordsachsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A14 ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar, wodurch Sie in rund 45 Minuten in Leipzig und in ca. 1 Stunde in Dresden sind. Die Lage vereint somit ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an zwei große Städte – ideal für Pendler oder alle, die gerne naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Dieser Kauf ist provisionspflichtig mit 3,57% für den Käufer und 3,57% für den Verkäufer!

Besichtigungstermine:

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!

2

7 Schlafzimmer

2 Bäder

3 Stellplatz

Besonderheiten

Bedarfsausweis ausgestellt am 25.06.20254, gültig bis 24.06.2035, Endenergiebedarf 233,00 kWh (m².a), Effizienzklasse G

  • Parkmöglichkeiten
  • Garage/Carport
  • auf dem Land
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • naturnah
  • Einbauküche