PREIS NEU VERHANDELT!!! Dieser 2-Seitenhof befindet sich in 04758 Malkwitz und besteht aus einem großen Wohngebäude, einer großen Scheune, einem Innenhof und einem Garten. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1836m² groß und im Einfahrtsbereich durch eine Toreinfahrt begrenzt, im Gartenbereich durch eine Umzäunung. Die Toreinfahrt wird momentan gemeinschaftlich mit den Eigentümern des benachbarten Wohngebäudes genutzt, welches früher zum gesamten Objekt (ehemaliger 3-Seitenhof) gehörte. Eine Alleinnutzung für die Käufer ist nicht ausgeschlossen. (Muß vor Ort erläutert und geklärt werden) Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur/Diele, eine große Küche mit Abstellkammer, einem Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern(Durchgangszimmer), einem Bad mit Wanne und WC und einem Gewölbe-Abstellraum mit Ausgang nach Außen. Im Obergeschoß befinden sich weitere 8 Zimmer und ein separates WC. In einem Zimmer ist noch ein Ofen nutzbar (bisher Schlafzimmer) Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Im Haus sind 2 Schornsteine vorhanden, wobei in einem Schornstein die Heizung untergebracht ist. Die Deckenhöhen sind normal, teilweise sind Deckenverkleidungen eingebaut. Die Fenster sind teilweise als neue Kunststofffenster eingebaut, im ganzen Haus sind neue Vorbaurolläden angebaut. Im Erdgeschoß sind die Innentüren als neue Buche-Türen montiert. Das Dach wurde ca.1998 mit neuen Betonziegeln belegt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird über eine Erdgasheizung betrieben. Heizung versorgt nur das Erdgeschoß und im Obergeschoß ein Schlafzimmer sowie ein kleines Dachzimmer Das Abwasser ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Vom vorderen Innenhof ist momentan kein Durchgang in den Garten vorhanden, dieser müßte durch die Scheune oder von der Garage aus neu eingebracht werden. Die Scheune ist sehr groß und geräumig, derzeit ist ein Teil vermietet. (Reifenlager) Die jährliche Grundsteuer beträgt momentan ca.170 Euro. Besichtigungen und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro! Der Preis ist verhandelbar! |
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